Оцените смету плз (ДиД)
ну не всю, конечно. Да и попунктно выкладывать не буду пока. Прораб посчитал мне фундамент плиту монолитную 12х11м. Вышло 850000р. 
из них работа 250000, остальное материалы. Это близко к реальности? Собирался построить домик 100 квадратов одноэтажный из блоков и уложиться в 5М. Теперь сомневаюсь.
вопрос из серии сколько стоит 5 метровый автомобиль?
Может 2 млн, может 30млн. Там вопрос в подушке под плиту, конструкции плиты, армирования, труб ТП
На сваях строй или ленте как все, плита это дорогое удовольствие и не везде прак
Точное и нужное на самом деле, очень многое зависит от конкретных почв
А еще лучше купи готовый вариант и дешевле и быстрей будет)
А то как Зубило 50 лет строить будешь)
В 5 только коробка с окнами встанет, целиком под 10ку будет
Если скромный, то строй каркас на блоках
написал БелыйР+ 
, 2023-11-08, 17:13 (1024 дней назад) @ Samodelkin
я это припомню))
Мдя.. знакомая купила за 10 готовый каркасник двухэтажный
с участком, газом и баней, заезжай и живи., рядом с жд станцией. В Королеве где-то.
да, похоже. Ну не на блоках, конечно, а на сваях)
Логично. Вторичка уже давно стоит дешевле чем строить новый.
А учитывая что твой самострой строиться без проекта, не собственными руками - это выйдет ещё дороже.
Не всегда. Проблема вторички -мало домов с современной планировкой
Т.е. купить современный дом очень сложно, их очень мало, и как раз они стоят обычно не мало
Что такое современный дом? Портальные окна и кухня на втором этаже?
ну хотя бы наличие кухни-гостиной)
Это точно везде есть, и санузел не во дворе :)
А мне кажется китайцы по ним скорее варят, чем наши активы спасут
написал БелыйР+ , 2023-11-08, 18:13 (1024 дней назад) @ Samodelkin
Ну а что я неправду сказал?))
Ты сам не знаешь)))?
1.Гармоничный экстерьер дома
2.Планировка:
- наличие больших общественных пространств (кухня-гостиная, или по раздельности, но значительных по площади);
- наличие мастерспальни( не менее 1)
- наличие гостевого СУ, рядом с наиболее часто используемым входом в дом
- наличие выхода из кухни на террасу
-наличие мест хранения
- удобные лестницы (если более 1 этажа)
- наличие необходимого количества СУ (как минимум на каждый этаж, где мастерспальня еще один)
3. Инженерка
- наличие ТП (не на всей площади)
- погодозависимая автоматика СО
- вентиляция (лучше автоматическая)
- кондиционирование
4. Гармоничный интерьер всех помещений (от классики до минимализма)
нет, бывают любители отдельно, Левис тот же
у мну тоже отдельно, но не маленькие
Это же не продаётся, в страховых уже давно через сб домики
написал БелыйР+ , 2023-11-08, 18:15 (1024 дней назад) @ Max
2023-2018=5 лет, всего на порядок приукрасил))
Это далеко не всем надо и что такое "современная планировка"?)
https://notauto.club/index.php?id=71159
Это лирика все, реально)
Половины какой то вкусовщины. Мне вот сайдинг например не нравится,
а тебе наоборот. И что считать гармоничным?
Тут важен темп. Что за 5 лет? Окна, сайдинг и трубы теплого пола?
Ну хочешь на сваях кто против то
написал БелыйР+ , 2023-11-08, 18:22 (1024 дней назад) @ Samodelkin
Цветовые решения, дизайн, принадлежность к какому то
стилю, большой объем светопрозрачных конструкций, пристроенные нормально террасы с зонами отдыха
Можем отдать 3 км до ряжска тыщ за сто
написал БелыйР+ , 2023-11-08, 18:27 (1024 дней назад) @ Arbiter
Ничего практически)))
1. Пристройка(90м(2))
2. Фасад
3. Окна
4. Утепление
5. Внутренние стены
6. Каналья
7. Скважина
8. Септик
9. Пол первого этажа
10. ТП
11. Стяжка
12. Скважина
13. Газ
14. Работающее СО на первом этаже
15. Часть электрики
И это все похоже
Можно легко уложиться
1. Если строит под собственным управлением, и тем более приложить свои силы.
Так за 5 лет ты и половины же еще не сделал от полного финиша)
На самом деле это реально жесть столько времени что то строить или ремонтировать, все желание уже сто раз пропадет, себе буду готовый вариант искать только)
А кеги с пивом как таскать на 2й этаж?
написал БелыйР+ , 2023-11-08, 19:22 (1024 дней назад) @ Max
Блин, строители это делают за несколько месяцев а не за 5 лет)))
Плита метр что-ли толщиной? Я такие видел, и не пойму, зачем.
У меня сосед построил дом 2-х этажный, из бетона (не газобетон), плита даже чуть побольше площадью. Но у него и 20 см даже нет толщины, точно не помню, может даже 15. Но он строитель, своё дело знает, дочке построил, большая семья у неё.
30см
эхЪ...
нахера столько?
написал zerocoolka 
, 2023-11-08, 21:49 (1024 дней назад) @ Samodelkin
--
Морская свинка на выпасе
Так лифт
+20см. У меня гараж одноэтажный на плите 10см стоит. 10x12м. 10 лет - полёт
нормальный.
Под домом (3 уровня, монолит) - 25 см плита.
Правильно, но потом всё равно 5 лет
устранять косяки за дополнительные деньги)
15 см достаточно
Если заказать в нормальном месте нормальный бетон. У меня одноэтажный дом из керамзитобетонных кирпичей примерно 12х9 метров стоит на такой плите, которая в свою очередь отлита на каркасе из 200 швеллера, а он в свою очередь висит на 35 винтовых сваях. Близкий УГВ. Плита на высоте примерно 900 мм от уровня земли. Теплейший дом. Могу проконсультировать.)))
Зато спокойно живешь и радуешься все это время)
Главное не не цель ,а путь)))
Ты не понимаешь в колбасных обрезках)))
Главное же процесс))
Слабак)))
не мелочись, закладывай метр))
наймите отдельно бетонщиков, в два-три раза дешевле встанет
проблема вторички, в том, что например владелец полуэлитных 250м2
где нить в Истринском районе поставил себе дорогую и красивую входную дверь, которая промерзает и замки гуано и вообще нонейм из Клина и так во всем. И это только вход в дом. До планировки дело может и не дойти).
считать то, что смотрится лаконичным в данное время и в данном месте)
будешь смеяться, но вокруг моего дачного участка все поселки под копирку
на второй-третий год все открытые террасы с балконами уже затянуты хек пойми-чем, а окна в пол чуть ли не законопачены на зиму. Но смотрелось красиво!).
Помимо внешней картинки важна еще и реализация качественными материалами).
Набор слов типо "успешный успех", как это в измеримые характеристики перевести?
+1 Я так понимаю это аналог того как мужики при совке ходили в гараж
Что бы из семьи сбежать под предлогом что делом занят.