Финасовый вопрос назрел

Допустим есть немношко денежков.
Вариантов пока пять
1) обновить машину
2) полностью закрыть имеющуюся ипотеку
3) внести первый взнос на еще одну на будущую квартиру для ребенка
4) валюта и в ячейку
5) пропить

заблокировано

374 просмотров

заблокировано

35 просмотров

заблокировано

34 просмотров

если "будут приносить гарантированно и еще, и еще, и еще" - возможны варианты.
В доллар выйти - ну то-же не плохо может оказаться.
По квартирам - социальная коммуналка (и не социальная на излишки), может очень сильно переломать рынок.

Но вариант 2 самый спокойный.

заблокировано

84 просмотров

Меня во втором варианте вот что смущает:
1) ставка сейчас 9.8
2) платеж меньше аренды подобного жилья раза в полтора.
И да приносить будут долго.

заблокировано

82 просмотров

заблокировано

33 просмотров

если льготная, то гасить досрочно это идиотизм. Если процент по ипотеке больше, чем текущие депозиты, то смысл имеет

заблокировано

113 просмотров

заблокировано

44 просмотров

заблокировано

39 просмотров

заблокировано

38 просмотров

заблокировано

31 просмотров

заблокировано

35 просмотров

заблокировано

37 просмотров

заблокировано

40 просмотров

--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.

заблокировано

33 просмотров

заблокировано

37 просмотров

заблокировано

31 просмотров

заблокировано

34 просмотров

Ниже написал. Не льготная. Рожей не вышел. 9.8

заблокировано

91 просмотров

Могу предложить простую задачку, которая все прояснит.

У человека есть 10 миллионов рублей, и он хочет купить на них квартиру за 10 миллионов рублей.

У него есть 2 варианта.

1. Взять 10 миллионов рублей и купить на них квартиру.

2. Взять 10 миллионов рублей в ипотеку под 9.8% и купить на них квартиру, а свои 10 миллионов рублей положить на депозит под 14%

Вопрос - какой из двух вариантов человеку более выгоден?

заблокировано

83 просмотров

Ответ - не все так просто и однозначно, надо взять в руки калькулятор и вооружиться экселем.
Слишком много переменных/неизвестных.
1. Застрои эту тему давно прочухали и на квартиры за оплату сразу дают скидки. Т.е. квартира в ипотеку будет стоить дороже. Соответственно надо вдумчиво посчитать.
2. Какие перспективы регулярного дохода в будущем? Премий? Может у него пенсия через два года?

заблокировано

70 просмотров

заблокировано

28 просмотров

За ипотеку цену застройщик выше поставит, плюс по-любому нужен первоначальный взнос
Если ипотека под 9,8 - смысла закрывать ее нет никакого, выгоднее просто положить под более высокий процент в банк.

заблокировано

44 просмотров

Недавно одному вроде взрослому человеку обьяснял, что брать льготную ипотеку по 5% нужно просто незадумывась, столько , сколько дадут.

заблокировано

80 просмотров

заблокировано

38 просмотров

пункты 1 и 5 примерно эквивалентны для меня.

заблокировано

86 просмотров

заблокировано

45 просмотров

заблокировано

39 просмотров

заблокировано

32 просмотров

заблокировано

34 просмотров

подтянуть здоровье по максимуму, если свободные деньги образовались - ведь дальше с этим будет хуже. А остаток - на депозит

заблокировано

70 просмотров

наипулина общала бакс по 120 но чето все никак. проблема в том что они теперь учитывают что мы понимаем что они врут. яб полумал что делать при следующем ковид локдауне но тут немного больше чем немного денежек надо

заблокировано

55 просмотров

доме

заблокировано

78 просмотров

заблокировано

34 просмотров

заблокировано

35 просмотров

заблокировано

28 просмотров

заблокировано

27 просмотров

заблокировано

40 просмотров

заблокировано

27 просмотров

а все эти валюты и прочее все фиатное все прах и тлен, про ипотеку зависит от % надо считать

заблокировано

105 просмотров

Просто ещё не испытал удовольствие езды на агрегате, который берут за цену ухоженного форда.

заблокировано

60 просмотров

они не противоречат а дополняют один другого

заблокировано

57 просмотров

А велосипед - экономит. Р - разница :)

заблокировано

69 просмотров

--
Морская свинка на выпасе

заблокировано

28 просмотров

В частности, вряд ли тебе известно о том, что частота и тяжесть травм для автодорожных проишествий превышает эти же показатели для велоспорта... При условии соблюдения правил дорожного движения.

заблокировано

41 просмотров

тут по некоторым причинам поездил много на такси. В основном комфорт и комфорт+. в основном приезжали всякие джили, хавалы и прочие невыговариваемые марки. А тут приехала бмв пятерка. На контрасте очень чувствуется.

заблокировано

65 просмотров

для меня он лучше 5ки по всем параметрам , не агитирую за конкретную марку, а исключительно как средство для хорошего настроения и вложения средств

заблокировано

59 просмотров

заблокировано

34 просмотров

--
Морская свинка на выпасе

заблокировано

29 просмотров

заблокировано

30 просмотров

которому не нашлось иного применения кроме чистки снега.

Все остальное время "снегоход" служит хобби-конструктором для изучения процесса сборки-разборки доисторического автохлама.

заблокировано

49 просмотров

были время у меня был Wrangler на поездить, YJ на покатушки ну и еще один, постарше, не важно...
Жилось тогда беззаботною не как сейчас

заблокировано

40 просмотров

заблокировано

31 просмотров

заблокировано

34 просмотров

если интересен только некитай но только новая, а ждать 3 месяца нет желания?

заблокировано

124 просмотров

заблокировано

34 просмотров

заблокировано

34 просмотров

заблокировано

27 просмотров

если интересен только некитай но только новая, а ждать 3 месяца нет желания?

++++++

и покупай себе новый некитай прям из салона.
Там они все стоят, я видел в прошлые выхи.
Туарег за 8 лямов
Е-класс за 9 лямов
GLE за 13
Q7 за 14

И много такого добра. Бери не хочу.

заблокировано

84 просмотров

заблокировано

30 просмотров

заблокировано

29 просмотров

-- если машина не требует замены, то "еще походит";
-- ипать ее тека? я б закрыл;
-- вторая ипотека? Я бы в две сразу не ввязывался;
-- про валюту не скажу, просто инвестор из меня нулевый абсолютно, что наверное печально;
-- пропивать нинада =) при попытке пропить сумму, достаточную для обновления машины/закрытия ипотеки, предел прочности организма будет достигнуть сильно раньше, чем кончится сумма.

то есть пункт 2

--
тут ничего нет =)

заблокировано

80 просмотров

Наверное классику - новые купюры USD.

Золото очень дорогое сейчас. И мне кажется, переоценено.

заблокировано

62 просмотров

вообще валюта это не про заработок, это про сохранение в случае зомби-апокалипсиса тут ( неизбежно )
примерно наряду с патронами, тушенкой и спиртным

заблокировано

42 просмотров

турция. тайланд, казахстан

--
Мы сделаем вас счастливыми!

заблокировано

57 просмотров

заблокировано

30 просмотров

где-то по 60р за $ вышло. Потом разморозили дивы и отросло до нормы.
Но с южуралзолотом такая фишка уже не вышла

--
Мы сделаем вас счастливыми!

заблокировано

49 просмотров

заблокировано

24 просмотров

--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.

заблокировано

29 просмотров

Конечно же 5, по крайней мере будет что вспомнить.

заблокировано

69 просмотров

Финасовый вопрос назрел (ДиД)

Я бы выбрал 2 - не люблю долги

Вклад под хороший процент - без вариантов

так-то действительно 2, но общая ситуация не понятна.

Re: так-то действительно 2, но общая ситуация не понятна.

тогда 2 отпадает.

Насчет ипотеки, вопрос под какую ставку она взята

А ты молодец! Извини, когда я писал свой пост, твоего еще не видел.

я вообще экономист по образованию)))

экономить - это к тебе, да )))

+1000, наше все))

ФСБ не ошибся, взяв тебя на службу!

ты как обычно фантазируешь на тему)))

Я уже пробил тебя по своим каналам ))

По имени zubilo?

По айпишнику, он с телефона иногда выходит

)))))))))))

)))))))))))))))))

Re: Насчет ипотеки, вопрос под какую ставку она взята

9.8 = это замечательный процент.

Вопрос - какой из двух вариантов человеку более выгоден? Ответ:

43 мне :) Молодой ишшо. и не погон

В ипотеку и за нал цена за одно и то же будет разная

Имеющаяся ипотека почем?

сейчас не время гасить долги, взятые под 9,8 :-)

таки ваши идеи?

Депозит, пока предложения банков по вкладам не сократятся ниже 9.8

да вот 91 помню, хотя и смутно. Мал еще был

разные ситуации совсем

!!!!

1 и 5 идл я меня давно уже одинаково, ты прав) Я бы решил

бит подешевел но мне кажется еще не достаточно. обещают скачок золота но верить ли

Ипотека будущая под 6%? И где - сейчас первичка на 30-50% дороже вторички в том же

2

1. если надо конечно

Да не особо надо. у меня и супруги хоть на новье, но бодрое

Тогда в банк

я в последние 2 пункта вкладываю. Не буду утверждать, что это верное решение :)

нас двое

выбрал 1й, так хоть для себя любимого

А мог бы велосипед предложить...

мог, но Танк лучше :-)

Танк жрёт как не в себя деньги на километр езды

уверен что ты потом на доктора не потратишь все эти сэкономленные на бензине деньги?

За себя всегда уверен, а вот насчёт тебя - не уверен,

а вот нихрена он не лучше

нууу наверное :-)

Для этого у меня WJ есть :) 4.7 US дури и МТЗ 82

они недоприводные и буксуют в колее :) про остальные не знаю

Если не ошибаюсь, ты из джипер-конфы?

Несчастная владелица джиповидного ведра,

самодостаточный и состоявшийся человек может себе позволить иметь Jeep

Безусловно. Но не для чистки снега и не в состоянии активного разложения

на то у меня чоппер большой есть

вот тоже неделю назад возникла мысль обновить машину но возник вопрос как это сделать

Так есть в наличии…в чем проблема то?

+1 млн

да не. не +1, а от +5 -10 и выше до бесоконечности

Ой ну тоже себе проблему высосал. Езжай в Авилон на волгоградку

так мне еще до Москвы 500 км доехать надо

непреодолимая преграда

написали тут уже много, докину 5 копеек:

2 и 4. Только что из валюты брать? Не знаю. Евро вроде некузяво. Юани тоже.

" Только что из валюты брать?" Зависит куда лыжи навострил

я беру "зелёный" бакс. Который старый. Он дешевле, а в загранице всем пофиг.

Взял борец за 70%. Сегодня дивы капнули по курсу 81

я Борец набрал когда их отжимали, практически на минимуме :)

Да - да именно так )

Продавай Сеятелей, покупай резаную бумагу.

Немного странный вопрос