я все-таки склоняюсь к продаже 3й стороне (Недвижимость)

написал Змий Горыныч, 2026-02-02, 16:39 (206 дней назад) @ Эльбrus

ДКП, вроде бы, сложнее оспорить при формальном (!) соблюдени требований.
Надо понимать, что подобную долю, скорее всего, покупают не граждане для собственного проживания (хотя, кто их знает), а перекупы, которые потом делают предложение 2й стороне, от которого она не сможет отказаться

заблокировано

77 просмотров

Тема полностью:

Реально ли продать долю (1/2) в квартире или необходимо - Змий Горыныч, 2026-02-02, 13:32
- реально, но лучше обратиться к специалисту - Вars 777, 2026-02-02, 15:25
  - многое зависит и от того, кто и на основании чего владеет - Вars 777, 2026-02-02, 17:38
  - понял, спасибо - Змий Горыныч, 2026-02-02, 15:34
    - у меня как раз сейчас получен задаток по доле - Вars 777, 2026-02-13, 14:26
      - Страхуетесь от возможного отката ВС РФ из-за развала Почты России ? - Эльбrus, 2026-02-13, 14:56
        
        я закладывал два месяца на получение свидетельств о передаче уведомлений (-) - Вars 777, 2026-02-13, 15:03
        
        Я опасаюсь, что ВС начнёт думать о всех случаях, когда докажут отсутствие - Эльбrus, 2026-02-13, 15:08
        
        у нас Москва, на почте всегда кто-то есть - люди работают (-) - Вars 777, 2026-02-13, 15:18
        
        Тогда проще. Мы в 50 км от Кремля. Здесь давно квитанции не носят. (-) - Эльбrus, 2026-02-13, 15:20
    - думаю, за примерно месяц-два до получения можно начать (-) - Вars 777, 2026-02-02, 17:14
    - По деньгам это разика в 3-4 дешевле. - Андрей К, 2026-02-02, 15:51
      - это понятно, на это и расчет 2й стороны - Змий Горыныч, 2026-02-02, 16:09
        
        А если оформить дарственную на НУЖНОЕ лицо ? Это же не продажа - Эльбrus, 2026-02-02, 16:26
        
        одаряемому придётся заплатить налог - Вars 777, 2026-02-02, 17:17
        
        Налог будет всё равно меньше стоимости полной квартиры, там не так и много теряется. - Эльбrus, 2026-02-02, 20:32
        
        15% от стоимости доли по кадастру, очевидно, что придётся сделать скидку - Вars 777, 2026-02-04, 11:10
        
        Всё это мелочи. Нет главного. Дарение даёт защиту от выкупа соседом по закону ? - Эльбrus, 2026-02-04, 14:45
        
        даёт, но это ли главное? Разве не важнее получить бОльшую сумму? Хотя и от соседа (-) - Вars 777, 2026-02-04, 23:45
        
        Иногда правда важнее. Потом, через признание конкурентами, вернется больше. (-) - Эльбrus, 2026-02-05, 08:50
        
        а риски? Сделают приостановку регистрации - Вars 777, 2026-02-04, 11:07
        
        Само-собой, оба участника должны иметь прочные связи друг с другом. - Эльбrus, 2026-02-04, 14:41
        
        я все-таки склоняюсь к продаже 3й стороне - Змий Горыныч, 2026-02-02, 16:39
        
        обычно выгоднее всё же продать второй, если она заинтересована... (-) - Вars 777, 2026-02-02, 17:20
        
        я тоже сначала на это надеялся, но все попытки - Змий Горыныч, 2026-02-02, 18:24
        
        Т.е., сумасшедший как раз на другой стороне. Тогда продать узбекам. (-) - Эльбrus, 2026-02-02, 20:29
        
        Вторая не хочет платить по рынку, как Меся. (-) - Remos, 2026-02-02, 17:21
        
        Главное - не иметь дела с людьми с говорящими фамилиями. В долевом вопросе... (-) - Эльбrus, 2026-02-02, 16:40
        
        Что, опять Меся быкует, требует выкупа за бесценок?! (-) - Remos, 2026-02-02, 16:21
- вот интересно, если купить медленноварку и варить в ней говно? (-) - Jabbers, 2026-02-02, 13:38