Сдача квартиры в наем/ аренду. (ДиД)
написал водомер(ка), 2026-01-20, 15:33 (220 дней назад)
Через кого лучше сейчас это делать? Без агентов/ риэлторов и т.п. помогайцев, самому.
3 года назад сдавал через ЦИАН. Все прошло быстро и удобно.
За это время, возможно, что-то поменялось.
У кого опыт есть?
Авито. попроси друга сыграть роль риэлтора, вознаграждение поделите :)
написал Выпить 
, 2026-01-20, 15:48 (220 дней назад) @ водомер(ка)
на самом деле плата агенту осеивает неплатежеспособный контингент, который заплатит за месяц , проживет два и сдристнет
100% верно, неплатежеспособных и ездунов с хатки на хатку
написал Lokunarangodage, 2026-01-21, 07:49 (219 дней назад) @ Выпить
Зачем такие сложности. В договоре ставишь пункт
написал водомер(ка), 2026-01-22, 22:40 (218 дней назад) @ Lokunarangodage
Просрочка платежа 10-15 дней без согласования а наймодателем- договор автоматически разрывается, депозит не возвращается, имею право зайти в квартиру без согласования с нанимателем и выкинуть его вещи на помойку.
Этот пункт, как и про то, что при любых посторонних лицах в квартире будет тоже самое, выделяется особо, под доп подпись.
Я же не одну квартиру и довольно давно сдаю.
" плавали, проходили".
И много ли раз тебе пришлось выбрасывать вещи арендатора на помойку?
написал wstgrhnhzb, 2026-01-22, 23:23 (218 дней назад) @ водомер(ка)
А как ты фиксировал пребывание в квартире "посторонних лиц"?
Через волчок?
--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.
Личинка, с какой целью интересуешься?
написал водомер(ка), 2026-01-23, 10:32 (217 дней назад) @ wstgrhnhzb
Если хочешь воспользоваться чужим опытом- ОК.
Но для тебя это дорого будет.
Причем кину варианты когда это 100 % работает.
Если пытаешься неуклюже под, ебнуть, то - не демонстрируй свою говно тупорылость.
Делал и то и другое. Выкидывание вещей немного по другому, но фактически то же самое.
Не дай кому-то бог у такого грибного червяка хату снять.
написал wstgrhnhzb, 2026-01-23, 10:38 (217 дней назад) @ водомер(ка)
Запомни, что ты не можешь ограничить право нанимателя приводить в съёмную хату гостей.
А что ты, тюремщик ёбаный, можешь, так это засунуть себе в жопу свой договор с хитрыми пунктами, они всё равно не сработают.
--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.
Во, бля, говенная муха подпрыгнула.
написал водомер(ка), 2026-01-23, 16:10 (217 дней назад) @ wstgrhnhzb
И с темы, как всегда спрыгнула.
ПНХ ублюдок гавенный.
Один мой друг со своей женой разыграл такую пьесу. И даже деньги получил
написал Sergey323F, 2026-01-21, 12:04 (219 дней назад) @ Выпить
но арендатор так и не заехал. Но договор и деньги поимел)
Год назад сдал через циан. Сейчас бы тоже через циан сдавал.
написал Stas, Тразиланд, Луисбург, 2026-01-20, 18:19 (220 дней назад) @ водомер(ка)
агенты нужны, если у вас времени нет показывать. или оно стоит дороже, чем услуги агента
--
Мы сделаем вас счастливыми!
Нуу, теперь времени до... Я, когда сдавал
написал водомер(ка), 2026-01-20, 19:21 (220 дней назад) @ Stas
Эту квартиру в Царицыно 2 получил первый звонок через 15 мин. после размещения об, явления. ( цена была по нижней планке, но обговорено- если проживут меньше 11 мес, страх взнос в любом случае не возвращается+ по мелочам нес не беспокоят). Им и сдали. При этом квартира была толком не убрана. Они сами и убрали.
Ты называешь залог страховым взносом? Занятно.
написал wstgrhnhzb, 2026-01-20, 19:27 (220 дней назад) @ водомер(ка)
--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.
я тоже "называю". а что? о чём пишет автор я понял.
написал Stas, Тразиланд, Луисбург, 2026-01-20, 19:30 (220 дней назад) @ wstgrhnhzb
Нет, ничего, можно и уступку называть переуступкой, все ж понимают.
написал wstgrhnhzb, 2026-01-20, 19:47 (220 дней назад) @ Stas
--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.
Неа, занятно то,что опарышь в это дело влезает
написал водомер(ка), 2026-01-20, 20:33 (220 дней назад) @ wstgrhnhzb
Твое дело в теплом гавне сидеть
Кто о чём, а ты как обычно о говне.
написал wstgrhnhzb, 2026-01-20, 20:54 (220 дней назад) @ водомер(ка)
--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.
О чем кроме говна можно с личинкой
написал водомер(ка), 2026-01-21, 07:51 (219 дней назад) @ wstgrhnhzb
Говенной мухи говорить?
Попробуй говорить без личинки.
написал wstgrhnhzb, 2026-01-21, 13:39 (219 дней назад) @ водомер(ка)
--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.
Кстати, муха говенная, почитай о разнице между
написал водомер(ка), 2026-01-20, 20:38 (220 дней назад) @ wstgrhnhzb
Залогом и страховым взносом/ депозитом.
Может поумнеешь, хотя откуда ум у зеленой жужжалки?
О, уже страховой депозит вместо страхового взноса.
написал wstgrhnhzb, 2026-01-20, 20:58 (220 дней назад) @ водомер(ка)
Извивайся, извивайся.
--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.
Самому конечно
написал Ярослав, 2026-01-20, 19:40 (220 дней назад) @ водомер(ка)
И стараться отсекать этих самых риэлторов/помогайцев со стороны потенциальных нанимателей. Не стесняться спрашивать - вы кто? Если если возникнут хотя бы сомнения, сразу вешать трубку, и телефон в блок. Потому что иначе это будет едва ли не главным геморроем.
Но предполагаю что ты все равно зачем-то обратишься к риэлторам/помогайцам. Просто исходя из того, что страховаться ты предпочитаешь тоже через агентов.
Гмм.
написал водомер(ка), 2026-01-20, 20:32 (220 дней назад) @ Ярослав
1. Почему я страхую авто через агента я уже об, яснял.
Для плохо понимающих мне не трудно повторить- агент с меня берет меньше чем если я там же страхуюсь сам. Уже проверил. И если даже столько же- почему не дать заработать хорошему человеку. Ты считаешь иначе- твоё право.
2. Я не собираюсь обращаться к агенту сдачи квартиры. Ты, что ,думаешь я первую квартиру сдаю и второй раз? Глубоко ошибаешься.
Просто давно не занимался этими делами( вот повезло на с, емщиков- ТТТ) и спросил что нового.
Cмотря где квартира
написал Genbor , 2026-01-21, 09:55 (219 дней назад) @ водомер(ка)
У моей супруги в другом городе, риэлтором проще
Авито. Объявление подать без звонков.
написал Victor_A, 2026-01-21, 10:48 (219 дней назад) @ водомер(ка)
Иначе телефон разорвут.
Риэлтеров и нежелательный контингент сразу отсекать.
Фото хорошие сделать обязательно.
В ЦИАН тебе сначала присылают анкету
написал водомер(ка), 2026-01-22, 22:51 (218 дней назад) @ Victor_A
Кандидатов. Ты смотришь кто тебе"краше" и даешь добро на созвон. Да, ессно, в анкете можно написать что угодно, но это элементарно дешифруется при личном разговоре.
Вчера вечером подал об, явление. Утром 3 заявы.
Через несколько часов от первых получил оплату и депозит. Позднее, несмотря что уже объявление снял, еще 2 заявы.
Ну, из всех дополнительных 2 сомнительных.
Остальные норм.
50 за однушку 35 метров вполне гоод.
Тем более- прожили меньше 11 мес. Страховой не возвращается