Там все еще проще. Если не брать очень мутную историю с Долиной, то главное кидалово (ДиД)

написал Huan, 2025-11-25, 13:05 (276 дней назад) @ Gims

там в том, что бабка продает квартиру.
Потом бабку признают невменяемой, и сделку расторгают.

А дальше начинается "интересное" ака ПОЛНАЯ ХУЙНЯ.

По нашему самому справедливому законодательству процесс отката сделки распадается на два независимых процесса.

1. Вернуть бабке квартиру
2. Вернуть покупателям деньги.

Бабке квартиру возвращают сразу, а покупателям = по 3 тысячи рублей с бабкиной пенсии на протяжении последующих 500 лет.

А надо не так.

Надо на квартиру наложить арест (запрет продажи) , но оставить покупателя жить в квартире.
А квартиру передать бабке только тогда, когда она вернет полностью сумму за покупку.

Пока что наши депутаты-долбоебы до такого очевидного додуматься не могут.
Ждем.

На сегодняшний день статистика по Москве такая:

20% - продавцу квартиры в иске было отказано.
39% - вернули все назад, продавец получил квартиру, покупатель деньги.
41% - продавец получил квартиру обратно, покупатель получил хуй.

Вот главная задача - это сделать так, чтобы был не 41% а 0%. Такого быть не должно.

Еще один способ - это как во Франции сделать.
Сделку сопровождает нотариус, берет за нее немало, но несет полную ответственность за сделку.
Деньги за покупку переводят нотариусу, и нотариус переводит деньги продавцу.
А если какой косяк в сделке - то за этот косяк отвечает нотариус своими деньгами.