Как только у стройкомплекса встают продажи бетонометров, так (ДиД)

наступает время охренительных историй по проблемам покупки вторичного жилья.

Причем простые байки уже перестали действовать и в ход пошла тяжелая артиллерия - истории с бабульками, продающими со всеми справками (из ПНД, НД,...) свои хаты и потом, отсуживающие их обратно. И суды, мол получили неявное указание "жалеть бабок" и возвращать им проданную по ошибке квартиру. И, что справки ничего не значат и т.д. и т.п.

Народ бурлит, не понимает, что делать. Предлагают бабок на полиграф тянуть.

А, ответ очевиден - нужно брать первичку у московского (и родственных ему региональных) стройкомплексов. Да, пусть и дороже метр квадратный, да и качество так себе и жить в человейнике неудобно, машину ставить негде, ребенка в школу в соседний район возить и т.д. и т.п. Но ничего - главное поддержать "локомотив экономики", обеспечивающий "инвестиции" и значимый процент ВВП. Причем чем больше отжал за метр - тем эти показатели выше и рейтинг России в мире растет! Все же просто! Молодцы! Вот только граждане несознательные достались - не хотят брать задорого всякое ...

З.Ы. Видел бы Юрий Михайлович что стало со стройкомплексом Москвы - сгорел бы от стыда.

раза больше, чем сейчас.
За что доверие и потерял.

жилья санитарным нормам ... И люди в Москве начали размножаться! Но не это было нужно "понаехавшим" и был Юрий Михайлович отправлен "в опалу" - пчел разводить.

на любое преступление под угрозой смерти. А за 1000% они и власти заставят пойти на любое преступление.

квартирами-конурками

--
Мы сделаем вас счастливыми!

инать

а тебе правда глаза режет, вот и бесишься

По-моему, в третьей инстанции. То есть дошло почти до Верховного суда.
Но там были хорошие адвокаты, так как человек взял ипотеку, и банк встал на его сторону.

> А за 1000% они и власти заставят пойти на любое преступление.

--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.

Посмотри как похорошела Москва при Собянине!
В центре, например, есть множество мест где теперь нет ни машин, ни людей. Тихо и опрятно, как на кладбище.

А заботиться о жителях Москвы только Сергей Семенович.
Вот у нас тут очередной кусок парка отрезали, и домами застроили. И правильно сделали, от парков один мусор! А дома красивые, 40 этажей, темно коричневого цвета. Стоят плотненько так, не скучно, всегда можно посмотреть что соседи делают. И плиточка между домам. Как хорошо?

при покупке вторички увидев, что продавцом является пенсионер, потребовать, чтобы бабка написала доверенность на своего сына/племянника и чтобы именно он продавал квартиру, а не сама бабка?

Это не будет являться гарантией, ведь при таком варианте можно оспорить не факт продажи, а факт выдачи доверенности. Но при этом нотариус пойдет соответчиком за то, что выписал недействительную доверенность, не так ли ?

Не каждому нотариусу такое понравится , и он будет защищаться вместе с покупателем, разве нет?

Накрайняк просто отказаться от сделки на вторичке, увидев, что продавцом является гражданин 60+

Да да, я знаю, что вот именно эта квартира является самой лучшей в Москве, и цена у нее самая привлекательная, но вот просто нет и все ?

Но ты все не можешь поверить в это и продолжаешь поток своих говношуток. Но тут ничего не поделать, форум твой, и ты можешь на нем все, вот и приходится терпеть твои заблуждения относительно своих способностей смешно шутить.

Присудят - квартиру вернуть бабке, а у неё из пенсии удерживать 100 рублей в месяц в пользу покупателя в счёт возмещения

Надо в ДКП вставлять фразу, что в случае признания сделки недействительной продавец выступает гарантом возврата денег покупателю, и в этом случае судебные исполнители хоть и накладывают арест на квартиру (нельзя продать), но возвращают ее продавцу только после возврата денег покупателю. Покупатель при этом продолжает жить в квартире. Приятного мало, конечно, но эта защита от того, чтобы остаться и без квартиры и без денег

да еще как! И все об этом знают. Начиная с того, что ну никак практически нельзя было приватизировать участки в деревнях, входивших в Москву, где были частные дома. Есть конечно несколько примеров удачных приватизаций - помним историю с домиком на Варшавке на пути эстакады ТТК и у нас сейчас "Домик Жириновского" продают, но это очень редкие исключения.

Все конечно обставлено "по закону".

Это тот дом где на первом этаже фотоателье было, а на втором сам фотограф жил? Жена, абориген тех мест, рассказывала что у него документы на дом чуть ли не Лениным подписаны были.
А ещё помнится дом на Подольском шоссе много лет дорогу наполовину перегораживал.

Я вот лично знаю людей, которые так влипли, суда ждут вот

больно мощно излагаешь

любого пенсионера могут признать невменяемым на момент совершения сделки.

при том что машин было меньше, я из-за этого перестал на машине на работу ездить.
Вчера вечером прокатился от ттк до мкада по кутузовскому - красота, ни одного светофора, ровное спокойное движение

Насчет строить 40-этажные дома - тут соглашусь, в России столько земли, что надо запретить вообще выше 9 этажей дома строить, мое ИМХО

"пусть и дороже метр квадратный, да и качество так себе и жить в человейнике неудобно, машину ставить негде, ребенка в школу в соседний район возить"

а можно пример элитной бабкиной хаты и такого нового ужаса

А не пенсионера нельзя признать недееспособным? Алкоголик не может провернуть подобный трюк? Пьяный был, не помню что подписывал... А денег нет, всё пропил...

в день совершения сделки, и в университите преподает.
"находилась под влиянием"

вернули и денег не отдавать, то пенсионера признают.

большая часть "громких историй" с обманом с квартирами и "ой меня мошенники по телефону на дикие миллионы развели" - это способ обнала сегодня, чтобы большие суммы выводить в тень или в заграницу.

Долина считала себя участницей «спецоперации» МВД при продаже квартиры
«РИА Новости»: Долина считала фиктивными сделки по продаже ее квартиры Лурье

Певица Лариса Долина была уверена, что сделки по продаже ее квартиры матери-одиночке Полине Лурье проходят фиктивно, под контролем правоохранителей. При этом отчуждать жилье госпожа Долина не собиралась, пишет «РИА Новости» со ссылкой на официальные судебные документы.

В конце марта Хамовнический суд Москвы удовлетворил иски Ларисы Долиной к Полине Лурье об оспаривании сделок по продаже квартиры. Суд признал сделки недействительными, прекратил право собственности госпожи Лурье на квартиру и вернул его певице. Мосгорсуд подтвердил законность этого вердикта и отклонил апелляцию Полины Лурье. Иски госпожи Долиной и встречные требования покупательницы жилья объединили в одно производство. Процесс длился около полугода. В итоге требования Полины Лурье не удовлетворили.

Сама певица говорила, что пошла на сделку, поскольку ее ввели в заблуждение. Согласно документам суда, мошенники убедили Ларису Долину, что та участвует в «спецоперации» по поимке преступников.

По делу о краже жилья проходят четыре человека — Андрей Основа, Артур Каменецкий, Дмитрий Леонтьев и Анжела Цырульникова. Их обвиняют в особо крупном мошенничестве, совершенном в составе организованной группы. Злоумышленников отправили в СИЗО.

По версии следствия, с апреля по июль 2024 года у Ларисы Долиной похитили более 175 млн руб. Также мошенники лишили ее права на квартиру на Ксеньинском переулке с рыночной стоимостью более 138 млн руб. Общий ущерб с учетом комиссий и расходов на сделку превысил 317 млн руб.

понятно, что останется у тебя по итогу 150-180, но лучше чем ничего

«Служба безопасности Украины объявила о подозрении мэру Москвы Сергею Собянину в пособничестве военной операции», – сообщает пресс-служба

https://dzen.ru/a/aQ44XRyOezlUElLL

и дешевизна покупки у пенса по сравнению с такой же квартирой, продаваемой не пенсом должна быть настораживающим, а не завлекающим фактором для нормального человека.

И только не надо писать, что данная квартира уникальная, поэтому ее купить можно только у пенса.

переехать из своего дома в панельную двушку и у него (еще при Лужкове) всеми способами пытались отжать дом, чтобы снести и ТТК там проложить.

в СМИ (интернет) приводят примеры с бабками, чтобы людей запугать покупкой ВТОРИЧКИ. Не только у бабок.

А на рынке самой вторички - полно любого жилья.

ты попробуй сбербанку, который под это ипоетку выдает свой дкп подсунь

от твоего говноюмора давно пора было сьебаться.
Окончательно у меня не получилось, но как минимум удалось снизить свое пристутствие тут.

Возможно, в будущем получится снизить до нуля, но я пока не могу найти разумную альтернативу для общения.

Фейсбук в этом плане идеальный, но там мало кого из соотечественников осталось.

поскулить о том как сейчас всё плохо, и как раньше всё было хорошо...при этом напиздеть с три короба для усиления эффекта...
если бы не напиздел, то может какой дедок упоротый и повелся на данное...а пока только облако мучное

зависит от того, как в московском стройкомплексе зависают очередные миллионы кв. метров непроданного жилья. Это было и 10+- лет назад.

Даже программа "РЕНОВАЦИИ" была придумана для опосредованного вкачивания бюджетных денег в стройкомплекс для его спасения, когда зависли в полях всякие "Новые Домодедово" и тому подобные, генерируя колоссальные убытки просто по содержанию непроданных районов.

Но потом нашли более эффективные способы "дать набрать стройкомплексу ЖИРКУ" (с) Собянин С.С. при вопросе Президента Путина по поводу бордюров.

И тема "раньше было лучше" тут не причем.

такие хуевые новостройки, и такие пиздатые бабкины хоромы...
в ответ получил кучу какой-то поебени и оскорблений...ты нормально там себя ощущаешь то?

не понял сути темы.

В данном случае вообще может не быть конкретных старушек и конкретных квартир (хотя, наверное они есть). Важно раскручивание темы опасности покупки вторички.

А твои доп. вопросы не по теме, требуют от окружающих приложения сил на формирование ответов. Что в условиях нулевой полезной отдачи от тебя не имеет смысла.

Считаю, что только Верховный или Конституционный суд может что-то сделать в такого рода проблемах. Остальные сильно зависимы.

Помню только Президиум Арбитражного суда смог справится со Сбербанком (одним из территориальных отделений), когда он хотел отжать у небольшой фирмы доход от "вклада в валюте", установив в день погашения специально низкий курс. Все арбитражи более низкого уровня просто штамповали решение в пользу Сбера.

--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.

но откровенное враньё никак не помогает тебе донести столь возвышенные мысли в массы дабы возбудить в них справедливое негодование...

у банков курс для внутренних операций ЦБРФ +-3% (или 5% точно не помню) это контролирует ЦБ
Так что на байку похоже

когда он хотел отжать у небольшой фирмы доход от "вклада в валюте", установив в день погашения специально низкий курс.

покупка вторички всегда была опаснее новостройки (особенно если новостройка уже готова к сдаче, на котловане риски другие)
Добавился еще один фактор, он повлияет на цену квартир от продавцов в возрасте 60+, вот и все
Раскручивают, имхо, не с подачи стройкомплексов, а просто для хайпа (журнашлюшкам пох на чем хайповать)

не реальна по выплатам, в основном сделки альтернативы, когда продают старую, добавляют и покупают побольше или в другом месте

вот три терпилы, автор даже насосать с них не смог факта отжатия хатки, всё в процессе подвисло.
https://www.youtube.com/watch?v=DceIdaiam2E&t=3443s

нет.

вспомнил приёмчики из первого класса церковно-приходской школы царско-пецкого уезда…
понимаю…неприятно когда тебя на очередном вранье приметили…но с твоей плодовитостью данного должен был давно уже привыкнуть и не впадать в детские истерики

столь им любимую, там бы пусть на цепочке для авто и сидел гад

Меня туда занесло с домовой камерой, СЦ почему-то оказался внутри огромного логистического хаба, расположенного посреди незастроенной еще на тот момент части мусорной свалки. Как раз в этом месте только начали свалку землицей присыпать.
Впечатлений была масса.

чтобы бабка написала доверенность на своего сына/племянника и чтобы именно он продавал квартиру, а не сама бабка?

????

Не каждому нотариусу такое понравится , и он будет защищаться вместе с покупателем, разве нет?

Конечно нет. Но интересно другое - как он будет защищаться? В драку с судьей полезет?

Вообще, конечно можно сделку застраховать. Странно почему это мало кто делает. Другое дело, что насколько я понимаю, возвращать квартиру популярно после того, как там уже сделан ремонт. Т.е. надо искать страховой продукт с учетом еще и этого, если он конечно вообще существует.