Уважаемые Доны. Впереди покупака земли новой категории «садоводство». Кто сталкивался (ДиД)
Интересует описание статуса земли, и :
Возможность прописки
Подключение к Россетям
Подключение к Мособлгазу ( в том числе по президентской программе)
Иные возможные ограничения
А! Строим дом для постоянки
Хреновая идея.
+1, земли ИЖС не нашлось?
Ищем варианты
Для ПМЖ СНТ не лучший вариант
1. Уже дороги
2. Чаще меньше участки
3. Дороги на СНТ, а не на муниципалитете. Чистка за деньги, мало участников, дорого или вообще не чистят
4. Сложнее с электричеством - чинят в последнюю очередь
5. Еще сложнее с газом
6. Платежи в СНТ
В общем вариант для очень удачного расположения (природа, или логистика) и когда вариантов ИЖС просто нет
Это как посмотреть
написал Володимир 
, Москва, 2025-09-26, 20:34 (384 дней назад) @ zubilo
1. Уже дороги
=== зато они в хорошем состоянии, а не противотанковые надолбы.
2. Чаще меньше участки
=== Участки стандартные ,а не огрызки былого величия по 3 сотки.
3. Дороги на СНТ, а не на муниципалитете. Чистка за деньги, мало участников, дорого или вообще не чистят
=== Зависит конечно от соседей.
4. Сложнее с электричеством - чинят в последнюю очередь
=== Массово завершается сдача энергосетей государству в виде МосОблэнерго, все как в городе -лицевой счет, сдача показаний раз в месяц и оплата по счету.
5. Еще сложнее с газом
=== Как раз началась эпопея по проведению, получено согласие всех владельцев на прокладку коммуникаций. Мне сам газ не нужен, но и мешать соседям не намерен.
6. Платежи в СНТ
=== Если народа не много, если народ вменяемый и председатель не ставит целью наворовать по больше - все будет Ок.
В общем вариант для очень удачного расположения (природа, или логистика) и когда вариантов ИЖС просто нет
=== Выбор есть всегда, некоторые деревни лучше бы снести бульдозером.
--
Хорошо информированный пессимист
Забудь, все за полную коммерческую стоимость
А прописки вообще хрен.
Масса альтернативно одаренных прописалась в СНТ
написал Володимир , Москва, 2025-09-26, 20:36 (384 дней назад) @ stanislav@e88a
в нашем районе и в прошлый НГ плакалась в чатах, что у них нет электричества. Так они же "умные", электричеством в СНТ отапливаться массово вздумали. Правда этим летом энергосети затеяли массово обслуживание и замену трансформаторов.
--
Хорошо информированный пессимист
статус дома - жилой дом означает возможность прописки. Не садовый! жилой!
написал zerocoolka 
, 2025-09-25, 20:36 (385 дней назад) @ Раста=MAN
https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/chem-sadovyj-dom-otlichaetsya-ot-zhilogo
--
Морская свинка на выпасе
снт зло - дороги чинить и чистить за свой счет ( а если ты там один зимой ? )
написал Выпить , 2025-09-26, 10:01 (384 дней назад) @ Раста=MAN
вывоз мусора проблемы.
Обеспечение электричеством по остаточному принципу - если везде ураганом порвет провода, восстанавлявать линию к СНТ будут в самую последнюю очередь, вообще без обязательств по срокам. Хоть две недели
Это + ко всем другим минусам
а если ты там один зимой ? - это самое офигенное, что может быть!
написал vabo720 , 2025-09-26, 10:12 (384 дней назад) @ Выпить
все остальные проблемы перекрываются этим
покупаешь трактор и чистишь)))
это не так дорого кстати
написал vabo720 , 2025-09-26, 11:32 (384 дней назад) @ zubilo
Эта фигня по ссылке для дороги метров 100 , в реале надо покупать БУ Беларусь
с кабиной, печкой и т.п. Т.к. почистить километр до дороги, этой малой техникой не получится долговременно
мы вполне успешно чистили дороги нивой с приделанным отвалом в
написал vabo720 , 2025-09-26, 12:06 (384 дней назад) @ zubilo
карелии в сортавале.
откуда у тебя инфы что легким трактором после снегопада в снт, которые плоские обычно, нельза будет прогнать дорогу достаточную для проезда, мне непонятно.
не чистили, а прикатывали. как и другими игрушками по твоей ссылке. Чистить
это до твердого покрытия, т.е. снега нет. Прикатывание по морозцу прокатывает. Но при 0, увы....
что еще расскажешь про то чего я не знаю, что сам же делал?
написал vabo720 , 2025-09-26, 12:21 (384 дней назад) @ Trali-vali
для твоего понимания - чистили до твердого, того что может быть твердым в карелии зимой на грунтовках.
до грунта там никто даже тракторами не сдирает.
отвал я так и не сподобилась купить, зато сделала треугольник и чистила им
написал zerocoolka , 2025-09-26, 15:27 (384 дней назад) @ vabo720
исправил zerocoolka, в 2025-09-26, 15:41
прошлой зимой. Снег перестали сыпать ровно после того как собрала и опробовала эту штуку.
За полчаса я проехала по всем улицам СНТ и всем подъездным дорогам к ним.
что примечательно это занимает времени как со снегоочистителем почистить свою одну улицу 
))
но конечно работает до тех пор пока машина может проехать и протащить за собой треугольник. ( у меня для этих целей джип) Целину не почистишь.
--
Морская свинка на выпасе
вроде реактивный двигатель вертикально ставили для чистки снега?
написал Jabbers , о.Пасихи, 2025-09-26, 17:01 (384 дней назад) @ zerocoolka
Списанный двигатель, ставиться наклонно
написал Володимир , Москва, 2025-09-26, 20:38 (384 дней назад) @ Jabbers
вообще-то это специальная аэродромная машина, но в военном городке где довелось пожить ею чистили плац перед построением. Аэродрома рядом не было )))
--
Хорошо информированный пессимист
Если не запускать и чистить регулярно, то и трактор не нужен
![[image]](https://cs12.pikabu.ru/images/big_size_comm/2021-02_1/16121997611175712.png)
у нас в СНТ есть одно здание
![[image]](https://avatars.mds.yandex.net/get-altay/13308954/2a0000018f01204f12fde08fa374e1ee972d/XXXL)
владельца не знаю, но к дому зимой чистит. ну и до нашей дачки не так далеко
Вывоз мусора не проблема. Его оператор вывозит. Или сам жилец. Электричество
не проблема, если сети свои, то самим починить за денежку не более 12 часов. Если сети переданы и прямой договор то чинят в 24часа бесплатно. Снег зимой чистить -надо.
Re: Вывоз мусора не проблема. - будешь платить за всё СНТ
написал Выпить , 2025-09-26, 11:58 (384 дней назад) @ Trali-vali
снт скидываются на самый формальный минимум.
Да и то, сомневаюсь что зимой к тебе одному мусорка поедет
Ты плохо знаешь современную историю мусора подмосковья. Посему обсуждать
это с тобой нет смысла. А ищущий сам решит будет ли сам вывозить или к нему будут приезжать. Но в большинстве случаев сумма от этого не меняется.
+146%
написал Володимир , Москва, 2025-09-26, 20:39 (384 дней назад) @ Trali-vali
--
Хорошо информированный пессимист
сети он купит, жди, если денег нет на нормальный участок в деревне
написал Выпить , 2025-09-26, 11:59 (384 дней назад) @ Trali-vali
Конечно Россети не купит. А кто купит? Ну а 15квт может и придется, а
может и нет. ИЖС тут совсем ни о чем.
Электросети СНТ относятся к третьей категории надежности.
написал Выпить , 2025-09-26, 12:30 (384 дней назад) @ Trali-vali
"Электросети СНТ относятся к третьей категории надежности. Это означает, что временное отключение питания для таких потребителей не считается критическим и не должно привести к серьезным рискам, а время восстановления электроснабжения не должно превышать 24 часа после аварии. Такая категория устанавливается, потому что для объектов СНТ допускается питание от одного источника и отсутствие резервного питания"
Прописка от "садоводства" не зависит. Если земли входят в границы
населенного пункта, то без проблем прописывают. Если нет, то тоже можно, но потрахаешься. Электричество от "садоводства" не зависит, а зависит от близости сетей и чьи они. Если близко -плати деньги по тарифу и все будет. Газ по программе от "садоводства" пожалуй зависит, но больше зависит от кошелька. Так что никаких больших проблем нет, все решается.
полно снт где газа нет и не будет.
Двое соседей закопали по газголдеру. Заправляют раз в год.
в 24-м году было окололо 70 Круб заправка. На год хватает.
30тр с ТО, не сильно маленький дом))
И что самое главное, он внезапно не заканчивается))
там есть дозатор сколько осталось?
написал zerocoolka , 2025-09-26, 15:28 (384 дней назад) @ zubilo
--
Морская свинка на выпасе
В 5-7 раз дороже магистрального газа
У соседа заправки на 100 тыр хватает на месяц. У меня стоит газгольдер на земле утепленный. 1900л хватает на 2.5 месяца, но я кондеями топлю еще
а какая площадь дома?
написал zerocoolka , 2025-09-26, 20:02 (384 дней назад) @ AndrewT
пишут такое:
Площадь дома/ объем газгольдера
до 150 м² - 2 700 л
150-250 м² - 5 000 / 4 800 л
250-400 м² - 6 600 / 6 400 л
400-600 м² - 9 150 л
600-800 м² - 10 000 л
--
Морская свинка на выпасе
400+
дай угадаю - клееный брус без утепления ?
написал Выпить , 2025-09-27, 11:39 (383 дней назад) @ AndrewT
иначе такого поразительного эффекта достичь нельзя.
Ну можно еще кирпич красный