а вот теперь не оффтоп. сдайте мне бригаду, плиз, квартирных ремонтников (ДиД)

написал sese, 2025-04-13, 15:20 (504 дней назад)

Фронт работ там может быть весьма и весьма велик:
-- окна замени;
-- двери замени;
-- кухня в бетоне; к полу там есть опросы: оставить/переделать?
-- туалет под полную переделку; в том числе разводку надо сделать;
-- к ванне есть вопросы: доделать/переделать полностью?
-- большая прихожая скорее под чистовую отделку
-- в комнатах вопрос к полу: подлатать и оставить (изначально дешманская половая доска от застройщика из 90-х, местами конкретно убитая) или переделать?
-- ну и обои может переклеить, потолок...
-- ну и балконы надо делать. Сейчас они в том виде, в каком их застройщик сдал.

Наверное хочу потом сдавать. То есть ремонт должен быть максимально неубиваемым =) Марьино, пешком до метро 10 мин, трешка, около 80 м2. Парковка? Ну, вот я туда обычно приезжаю в выходные утром - место приткнуться нахожу всегда =)
Заодно спрошу: а на кого рассчитывать как на целевую аудиторию [съемщиков]?

--
тут ничего нет =)

Есть отделочники, мне дом отделывали. Куда контакт скинуть?

написал Unhurried, 2025-04-13, 16:09 (503 дней назад) @ sese

Сюда кидай, отделочники всем нужны

написал Remos, 2025-04-13, 16:21 (503 дней назад) @ Unhurried

Обеспечишь их заказами на год вперёд.

Шариф

написал Unhurried, 2025-04-13, 16:50 (503 дней назад) @ Remos

926 восемь36-пятьпять-45

благодарствую!

написал sese, 2025-04-13, 21:44 (503 дней назад) @ Unhurried

--
тут ничего нет =)

У меня племянник все это делает.

написал водомер(ка), 2025-04-13, 17:25 (503 дней назад) @ sese

Если не срочно, могу тел. скинуть.
Но он только что нулёвку трешку взял. И вроде есть еще одна в очереди( но это вроде).
В любом случае не раньше конца мая.
Русский:))). Москвич. Обязателен, не бухает.

*с сомнением* нулевую трешку до конца мая? O_O

написал sese, 2025-04-13, 21:44 (503 дней назад) @ водомер(ка)

а контакт если не хочешь светить, то, плиз, на почту arsese@yandex.ru

--
тут ничего нет =)

Отправил на почту.

написал водомер(ка), 2025-04-14, 08:09 (503 дней назад) @ sese

спасибо, получено

написал sese, 2025-04-14, 10:33 (503 дней назад) @ водомер(ка)

--
тут ничего нет =)

трешка это или толпа таксистов, те под убой, или семья с детьми

написал Выпить @, 2025-04-13, 17:31 (503 дней назад) @ sese

стены точно разрисуют, без вариантов.
Первым ремонт не делать вообще, но по мне лучше продать квартиру чем таким головняком заниматься ( таксисты это обобщение, аулы и семь с гор тоже сюда )
Семье нормальной : платежеспособной, аккуратной в меру, на долгий срок, без ремонта не сдать ( вот это "замазать дыры с старом полу ) это не ремонт ) .
Те делать все полностью. пусть дешевые материалы , но все новое. Дешевые это дешевый ламинат и обои, двери недорогие но новые , окна недорогие но новые .
Можно конечно сделать из хороших материалов, мебель приличную ( не икея и шатура ) . типа "евро ремонт" это конечно цену аренды поднимет на 20-40 тысяч, но жильцов будешь искать дольше, съезжать они будут чаще ( тк свое купят, потому как доходы имеют ) , а самое главное разница в стоимости ремонта никогда не отобьется, ведь это условно 1-2 млн сверху, пока ты эту разницу отобьешь нужно будет новый ремонт делать.

Тут еще вопрос что потом с квартирой - если продавать в перспективе 10 лет это одно, если вдруг планируешь там жить лет через 5, то су сделать надо сразу очень хорошо, с ним ничего не будет

СУ засрут, раздолбят бачок, понаоткалывают эмаль унитазную

написал Remos, 2025-04-13, 17:38 (503 дней назад) @ Выпить

Ну и плитку раздолбят и обшарпают, куда же без этого.

забыл где слышал историю, но суть была в том, что для детей стояла двухярусная

написал Sergey323F, 2025-04-14, 23:23 (502 дней назад) @ Выпить

кровать. Владеец квартиры был сильно удивлен разрисованным маркером потолком. Онажемать не видела в этом ничего предосудительного...

кроме всего прочего проблемы с захватом квартиры неплательщиками

написал Выпить @, 2025-04-15, 08:56 (502 дней назад) @ Sergey323F

зачем это ТС непонятно

Письменный договор может немного помочь)

написал Sergey323F, 2025-04-15, 11:21 (502 дней назад) @ Выпить

ваши предложения?

написал sese, 2025-04-15, 17:25 (501 дней назад) @ Выпить

--
тут ничего нет =)

Подразумевается - продавать, пока цены норм.

написал Limping ⌂, Скунцово, 2025-04-16, 10:48 (501 дней назад) @ sese

Если ремонт выльется в 2 млн., то это может быть весомой скидкой от цены.

Так Винту позвони, он пришлет тебе:)))

написал Genbor @, 2025-04-13, 20:15 (503 дней назад) @ sese

Re:

написал Brend @, Москва, 2025-04-13, 20:25 (503 дней назад) @ Genbor

[image]