Знакомый риэлтор поругался с женой бесповоротно. У него много было недвиги. (Недвижимость)
написал VadimmF 
, Королёв, 2025-01-24, 15:13 (580 дней назад)
Всё было на неё оформлено, магазины, нежилые помещения и т.д. Так как совместно нажитое в браке, то особо не беспокоился. И когда посмотрел записи, увидел что она всё только что продала без его согласия. Реально в суде оспорить сделки? Иск подал.
Да, оспорить реально, только денежки -то уже тю-тю
написал Brend , Москва, 2025-01-24, 15:18 (580 дней назад) @ VadimmF
А потом бегай вокруг нее и взыскивай ниXYя
задай вопрос нотариусу, который заверял сделки без согласия второго супруга
написал vabo720 , 2025-01-24, 15:18 (580 дней назад) @ VadimmF
а там возможно серо-черная схема без нотариуса
написал Brend , Москва, 2025-01-24, 15:20 (580 дней назад) @ vabo720
а в реестре как сделку зафиксировали? туда тоже вопросы
написал vabo720 , 2025-01-24, 15:33 (580 дней назад) @ Brend
кароче, вся история похоже на гонево
"После взятки в загсе еще и не так бывает )" (с)
написал Brend , Москва, 2025-01-24, 15:37 (580 дней назад) @ vabo720
Не гонево. Уже года три как не имеют права требовать согласие.
написал VadimmF , Королёв, 2025-01-24, 16:25 (580 дней назад) @ vabo720
Ставят в выписке новому правообладателю, что "согласие не предоставлено". Или даже без этого, Так как она могла заявить что не состояла не (состоит) в браке. Даже если есть штамп в паспорте, эту страницу не сканируют. И расторгнуть брак можно без присутствия, тогда и штампа о расторжении не будет... У меня регистратор Росреестра знакомый, обсуждал с ним эту тему.
У нас любят бумажки, а по факту в итоге оказывается, что они ничего не значат.
В данном случае бумажка очень даже значит. Покупателям, которые
написал Limping 
, Скунцово, 2025-01-24, 16:51 (580 дней назад) @ askv
её не потребовали - можно только посочувствовать.
только состав этих бумажек постоянно меняется
Как? Гм… Как угодно. Хотя бы. Но только одно условие: кем угодно, когда угодно, что угодно, но чтобы это была такая бумажка, при наличии которой ни Швондер, ни кто-либо другой не мог бы даже подойти к двери моей квартиры. Окончательная бумажка. Фактическая. Настоящая! Броня.
в нашей стране таких фактических бумажек не может быть никогда
ибо "скрепы"
Значение нотариального согласия от супруга - ни капли не упало.
написал Limping , Скунцово, 2025-01-24, 17:29 (580 дней назад) @ лисаруб
Разрешили регистрировать без него —
это не значит, что оно утратило юридический смысл.
Нет, не утратило.
ДА!!! И поэтому жена просто всё сделала, как надо. Иначе бы он её раздел.
написал Эльбrus , 2025-01-24, 16:44 (580 дней назад) @ VadimmF
Пополам поделили бы. Она вобще не работала никогда, сидела на его шее.
написал VadimmF , Королёв, 2025-01-24, 19:10 (580 дней назад) @ Эльбrus
Так они все не работают. Я в курсе, почему. Мужья запрещают.
написал Эльбrus , 2025-01-24, 19:17 (580 дней назад) @ VadimmF
Там столько дерьма - приличному человеку проще вымыть руки и никогда в такие семьи не заходить. Как и писал выше - они друг к другу тянутся.
Действительно, де-юре согласие не требуется
написал Limping , Скунцово, 2025-01-24, 16:50 (580 дней назад) @ VadimmF
Но пишут, что оспорить в суде достаточно просто:
https://prozhivem.com/kvartira/prodazha/nuzhno-soglasie-supruga#po-zakonu
Зачем нотариус? Объекты целый, договор в простой письменной форме.
написал VadimmF , Королёв, 2025-01-24, 16:32 (580 дней назад) @ vabo720
С 13-я января 2025-го только на целый объект при дарении стала обязательной нотариальная форма. Если что, я в конторе работаю и сам печатаю договоры, согласия, доверенности и прочее. Нотариус только подпись ставит... С ним лично знаком. И она в конторе много чего у меня делала. Они ругались расходились и сходились (без оформления расторжения) уже много раз за долгие годы. Но в этот раз окончательно.
Реально разделить деньги. Квартиры - в каждом отдельном случае разбираться.
написал Эльбrus , 2025-01-24, 15:39 (580 дней назад) @ VadimmF
А вообще - она права.
В чём? Он не инициировал ничего. Она сама повод нашла для скандала. И кинула его
написал VadimmF , Королёв, 2025-01-24, 16:28 (580 дней назад) @ Эльбrus
Она из этой пары - единственно грамотный юрист. Всё законно.
написал Эльбrus , 2025-01-24, 16:43 (580 дней назад) @ VadimmF
А вот для чего он оформлял на неё собственность - вот это интересно. И, как я убеждён, не просто так. Я немного знаю эту касту. Ну как "немного"... Очень в курсе... Примерно, как газпром. Чем тупее - тем лучше. Даже в курсе, как в такие фирмы берут в штат. Интеллект там - последнее.
Он не в фирме, а частный маклер. Честно не заработаешь работая в агентстве))
написал VadimmF , Королёв, 2025-01-24, 18:55 (580 дней назад) @ Эльбrus
Честно и много тоже разные понятия. 300000 за сделку неплохо
написал Эльбrus , 2025-01-24, 19:12 (580 дней назад) @ VadimmF
И это в фирме. И не продажа Барвихи саудитам. Видимо, там все друг друга стоят и обман - скорее признак родства душ.
эпичный долбодятел
Поэтому жена и права. Учить надо таких "специалистов".
написал Эльбrus , 2025-01-24, 16:02 (580 дней назад) @ лисаруб
Сразу видно, опытный риэлтор!
написал Limping , Скунцово, 2025-01-24, 16:15 (580 дней назад) @ VadimmF
Реально в суде оспорить сделки? Иск подал.
Сначала подать иск, а потом поинтересоваться перспективами.
Ответ: нет, при таком подходе - нереально. Даже если фактические обстоятельства дела на его стороне, с такой спешкой он проиграет. Спешка нужна при ловле блох.
Неопытный смог бы набрать недвиги на десятки или больше миллионов?
написал VadimmF , Королёв, 2025-01-24, 16:33 (580 дней назад) @ Limping
Опыт и ум - не синонимы. В итоге он нищий. Да таких море. Знал бомжа
написал Эльбrus , 2025-01-24, 16:49 (580 дней назад) @ VadimmF
в гипермаркете - всем женам подарил квартиры, имел не миллионы - десятки. Потом с бородой несколько лет бомжевал, год назад пропал. Менты его не трогали - все знали, кто это. Жалели. Если дам наколку - многие его вспомнят, кто в этом магазине бывал. Просто не хочу - вдруг жив.
Потрясающе как можно быть таким тупым и в нотариате подвязываться
Думаю что он как раз отказывался от оформления у нотариуса
написал Limping , Скунцово, 2025-01-24, 17:31 (580 дней назад) @ Lokunarangodage
Если бы в правоустанавливающих документах на приобретение квартиры его женой упоминалось бы согласие супруга на покупку — то едва ли нашлось бы много покупателей на эту квартиру без согласия супруга на продажу.
Одному супругу уже нужно согласие второго, чтобы что-нибудь КУПИТЬ?
И в продуктовом магазине тоже?
--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.
Если договор нотариальный, то да. Ст.35 СК.
написал VadimmF , Королёв, 2025-01-24, 18:46 (580 дней назад) @ wstgrhnhzb
Своим скинула.
написал VadimmF , Королёв, 2025-01-24, 19:30 (580 дней назад) @ Limping
сама тема отлично его характеризует как "риэлтора" они все такие идиоты
написал zerocoolka , 2025-01-25, 06:59 (580 дней назад) @ VadimmF
--
Морская свинка на выпасе
Не все. Есть знакомая очень порядочный риэлтор. Берёт 30-50, а не 100-300.
написал VadimmF , Королёв, 2025-01-25, 10:12 (580 дней назад) @ zerocoolka
Себе квартиру купила в ипотеку. Кое как хватает на выплаты.