ахтунг. лонгрид. вопрос копрофилам-археологам (ДиД)

преамбула
я - владелец классической бабушкиной квартиры:
-- кирпичная кооперативная пятиэтажка 74-го года;
-- пгт в области;
-- советский интерьер, сильно уставший. делать надо ВСЁ. ВООБЩЕ ВСЁ.

в силу определенных сложностей бытия квартира просто стоит пустая, а я приезжаю туда раз в сколько-то времени.
плюс у нас забавный подъезд: из 15-ти квартир постоянно люди живут едва ли в половине, а в остальные владельцы приезжают наездами, в основном при форс-мажорах.
один раз мы всем подъездом разом травили тараканов во всех квартирах. какие тараканы? у нас тараканы? 50 лет не было и вдруг? как-так? 3*тьфу, но как раз у себя я тараканов не видел, но от коллектива отбиваться не стал и попросил самым ядреным препаратом мне всю квартиру...

а тут с полгода назад звонок от соседей снизу: вы нас заливаете! - как заливаю? у меня все перекрыто! - но не вопрос, вылетаю мухой, мне около 100 км - доехал. к этому времени уже стало понятно, что льют воду малолетние дети без родителей в съемной квартире на четвертом, на третьем светопреставление, у меня на втором в некоторых комнатах местами весело идет дождик, ну и соседям снизу досталось. когда причины были установлены, а мать детей вызвонена и течь наконец ликвидирована, я приоткрыл форточки, чтобы проветривалось, и отбыл: если на третьем собирались составлять акт и все такое, то я рассудил, что хуже и дешевле моя квартира точно не станет - ну и скачи оно конем.

и так я достаточно долго там не был, хотя периодически возникала мысль доехать и проверить, не полезла ли плесень (забегаю вперед - да, точечно в паре мест полезла).

амбула
и шо би ви думали? сегодня утром меня будит в шесть утра звонок соседей снизу: "вы нас заливаете! шесть ведер наполнили! а на третьем сухо!" звонят в шесть утра, а я со сломанным праздниками графиком только лег в пять... но ноги в руки и вылетаю. опять сто км и я на месте:
-- наружная стена дома покрыта (авангардным? модернистским? постмодернистским?) ледяным панцирем...
-- открываю дверь и ма-а-а-ать твою за ногу! видно, что поток бежал из туалета в прихожую, оттуда в комнату и к балконной двери, откуда уже переливался на улицу и по наружной стене. но воды нет! а как видно? и вот тут суть моего вопроса: поток нес с собой что-то среднее между черным песком и черным порохом. и вот этот порох-песок слоем толщиной в палец в туалете, слоем на полпальца - в прихожей и дальше все уменьшающимися языками по всему дальнейшему маршруту.
при этом сразу же стало понятно, что это не дерьмо: туалет уделан не меньше, но в стояке лопнувшая труба холодной воды. ржа и две дыры. наш стояк уже рвало лет десять назад и на моем этаже нижняя часть стояка уже пластиковой трубой, а верхняя - еще старая советская металлическая. и рвануло теперь примерно в сантиметрах 3-5 над местом сочленения. пока я ждал сантехника и пытался без воды с помощью импровизированного совка собрать этот порох-песок с пола - а он мокрый и липкий - из дыр в отключенном стояке снова начинала и заканчивала хлестать вода: то пара стаканов выльется, а то ведро подставляй. причем вода горячая, а я только потом сообразил, что стояк холодный. как так? люди открывают однорычажные краны и горячая в отсутствие давления холодной летит не только в кран, но и в холодный стояк. ок, второй стояк тоже отключен.
сантехник обещался управиться за час-полтора, уехал на рынок, но нет и нет. приехал: оказалось, пришлось объехать пяток магазинов, праздники же, никто не работает.
я чота думал, он болгаркой отрежет гнилой кусок (да) и выше линии реза будет плашкой нарезать резьбу на металлической трубе, но он категорически отказался: это вращающее усилие! а ну как за пределами видимости окажется еще одно дышащее на ладан место в трубе? и мы его свернем? в итоге к металлу присоединились примерно по тому же принципу, каким к пнд трубе крепятся синие фиттинги. сантехник сказал, что это надежно. я такого ни разу не видел, но нет повода не верить. пластиковая труба была тоже отрезана, к ней припаена ремонтная вставка. и далее опять стыковка металла и пластика.
посмотрел я на это дело, потыкал его пальчиком да и пошел к председателю: "а мы весь стояк на всех этажах не хотим заменить? а то вот у нас уже три кусочка на одном этаже, в следующий раз оно рванет в другом месте: опять кусочек будет?"
председатель: "да я бы только рада, но это у тебя свободный доступ к трубам, а вон на другом этаже там все заложено пеноблоками и оставлен только ма-а-а-аленький лючок - ну и иди меняй там трубы... а вот если бы у тебя (меня то есть) было заложено пеноблоками, то вода бы хлестала не в квартиру, а просто стекала бы по стояку!" =)

В общем осталось непонятным, что это за густая черная субстанция:
-- не гумно, ибо летело из холодной воды и запах имело другой;
-- дискретная, мокрая похожа на песчинки, а сухая - на порох.
-- цвет угольно-черный, но иногда с оттенком в рыжину.
-- в одних местах квартиры языки этого песка-пороха были насквозь мокрые и их пришлось спешно убирать, чтобы окончательный карачун не пришел паркету; а в других местах он был полностью сухим, что наводит на мысль, что дыры в трубе появились в разное время и лило в разные направления и в одних направлениях уже высохло.
-- сантехник объяснил так: в горизонтальных участках труб появляется осадок и лежит себе спокойно, пока не возникают скачки давления и взбаламученный осадок не летит с водой.
хз. есть идеи?