ахтунг. лонгрид. вопрос копрофилам-археологам (ДиД)
преамбула
я - владелец классической бабушкиной квартиры:
-- кирпичная кооперативная пятиэтажка 74-го года;
-- пгт в области;
-- советский интерьер, сильно уставший. делать надо ВСЁ. ВООБЩЕ ВСЁ.
в силу определенных сложностей бытия квартира просто стоит пустая, а я приезжаю туда раз в сколько-то времени.
плюс у нас забавный подъезд: из 15-ти квартир постоянно люди живут едва ли в половине, а в остальные владельцы приезжают наездами, в основном при форс-мажорах.
один раз мы всем подъездом разом травили тараканов во всех квартирах. какие тараканы? у нас тараканы? 50 лет не было и вдруг? как-так? 3*тьфу, но как раз у себя я тараканов не видел, но от коллектива отбиваться не стал и попросил самым ядреным препаратом мне всю квартиру...
а тут с полгода назад звонок от соседей снизу: вы нас заливаете! - как заливаю? у меня все перекрыто! - но не вопрос, вылетаю мухой, мне около 100 км - доехал. к этому времени уже стало понятно, что льют воду малолетние дети без родителей в съемной квартире на четвертом, на третьем светопреставление, у меня на втором в некоторых комнатах местами весело идет дождик, ну и соседям снизу досталось. когда причины были установлены, а мать детей вызвонена и течь наконец ликвидирована, я приоткрыл форточки, чтобы проветривалось, и отбыл: если на третьем собирались составлять акт и все такое, то я рассудил, что хуже и дешевле моя квартира точно не станет - ну и скачи оно конем.
и так я достаточно долго там не был, хотя периодически возникала мысль доехать и проверить, не полезла ли плесень (забегаю вперед - да, точечно в паре мест полезла).
амбула
и шо би ви думали? сегодня утром меня будит в шесть утра звонок соседей снизу: "вы нас заливаете! шесть ведер наполнили! а на третьем сухо!" звонят в шесть утра, а я со сломанным праздниками графиком только лег в пять... но ноги в руки и вылетаю. опять сто км и я на месте:
-- наружная стена дома покрыта (авангардным? модернистским? постмодернистским?) ледяным панцирем...
-- открываю дверь и ма-а-а-ать твою за ногу! видно, что поток бежал из туалета в прихожую, оттуда в комнату и к балконной двери, откуда уже переливался на улицу и по наружной стене. но воды нет! а как видно? и вот тут суть моего вопроса: поток нес с собой что-то среднее между черным песком и черным порохом. и вот этот порох-песок слоем толщиной в палец в туалете, слоем на полпальца - в прихожей и дальше все уменьшающимися языками по всему дальнейшему маршруту.
при этом сразу же стало понятно, что это не дерьмо: туалет уделан не меньше, но в стояке лопнувшая труба холодной воды. ржа и две дыры. наш стояк уже рвало лет десять назад и на моем этаже нижняя часть стояка уже пластиковой трубой, а верхняя - еще старая советская металлическая. и рвануло теперь примерно в сантиметрах 3-5 над местом сочленения. пока я ждал сантехника и пытался без воды с помощью импровизированного совка собрать этот порох-песок с пола - а он мокрый и липкий - из дыр в отключенном стояке снова начинала и заканчивала хлестать вода: то пара стаканов выльется, а то ведро подставляй. причем вода горячая, а я только потом сообразил, что стояк холодный. как так? люди открывают однорычажные краны и горячая в отсутствие давления холодной летит не только в кран, но и в холодный стояк. ок, второй стояк тоже отключен.
сантехник обещался управиться за час-полтора, уехал на рынок, но нет и нет. приехал: оказалось, пришлось объехать пяток магазинов, праздники же, никто не работает.
я чота думал, он болгаркой отрежет гнилой кусок (да) и выше линии реза будет плашкой нарезать резьбу на металлической трубе, но он категорически отказался: это вращающее усилие! а ну как за пределами видимости окажется еще одно дышащее на ладан место в трубе? и мы его свернем? в итоге к металлу присоединились примерно по тому же принципу, каким к пнд трубе крепятся синие фиттинги. сантехник сказал, что это надежно. я такого ни разу не видел, но нет повода не верить. пластиковая труба была тоже отрезана, к ней припаена ремонтная вставка. и далее опять стыковка металла и пластика.
посмотрел я на это дело, потыкал его пальчиком да и пошел к председателю: "а мы весь стояк на всех этажах не хотим заменить? а то вот у нас уже три кусочка на одном этаже, в следующий раз оно рванет в другом месте: опять кусочек будет?"
председатель: "да я бы только рада, но это у тебя свободный доступ к трубам, а вон на другом этаже там все заложено пеноблоками и оставлен только ма-а-а-аленький лючок - ну и иди меняй там трубы... а вот если бы у тебя (меня то есть) было заложено пеноблоками, то вода бы хлестала не в квартиру, а просто стекала бы по стояку!" =)
В общем осталось непонятным, что это за густая черная субстанция:
-- не гумно, ибо летело из холодной воды и запах имело другой;
-- дискретная, мокрая похожа на песчинки, а сухая - на порох.
-- цвет угольно-черный, но иногда с оттенком в рыжину.
-- в одних местах квартиры языки этого песка-пороха были насквозь мокрые и их пришлось спешно убирать, чтобы окончательный карачун не пришел паркету; а в других местах он был полностью сухим, что наводит на мысль, что дыры в трубе появились в разное время и лило в разные направления и в одних направлениях уже высохло.
-- сантехник объяснил так: в горизонтальных участках труб появляется осадок и лежит себе спокойно, пока не возникают скачки давления и взбаламученный осадок не летит с водой.
хз. есть идеи?
Тема полностью:
- ахтунг. лонгрид. вопрос копрофилам-археологам
-
sese,
2025-01-07, 18:50
- Большая важность квартира в кокошкино или в куровской
(-)
- БелыйР+, 2025-01-08, 00:51
- имхо, важно тут скорее не "близко к мск", а "близко к какому-то крупному городу" - sese, 2025-01-08, 12:40
- гы-ы-ы-ы... нынче на въезде в кокошкино висит знак "москва" =) мне именно
-
sese,
2025-01-08, 11:54
- А хоть бы и не Москва - что с того?
(-)
- Mr. Beard, 2025-01-08, 12:28
- А, ну да, теперь же до обнинска москва))
(-)
- БелыйР+, 2025-01-08, 12:27
- Не до Обнинска, а до границы Калужской области.
(-)
- Mr. Beard, 2025-01-08, 12:29
- Ну где-то там, да
(-)
- БелыйР+, 2025-01-08, 12:33
- До Обнинска от границы Москвы вëрст 50
(-)
- Mr. Beard, 2025-01-08, 12:38
- До Обнинска от границы Москвы вëрст 50
(-)
- Ну где-то там, да
(-)
- Не до Обнинска, а до границы Калужской области.
(-)
- А хоть бы и не Москва - что с того?
(-)
- есть. если до нежилой недвижки более 5мин то избавляться. это обуза.
(-)
- Trali-vali, 2025-01-07, 22:12
- я не помню, писал ли уже в ветке, что задача не продать. задача купить.
-
sese,
2025-01-08, 12:16
- тебе сейчас эта недвижимость убытки приносит. И она будет только дешеветь - Выпить, 2025-01-08, 18:02
- я не помню, писал ли уже в ветке, что задача не продать. задача купить.
-
sese,
2025-01-08, 12:16
- Вот вам страшилки. Качество отстой, но другого нету
-
sese,
2025-01-07, 21:47
- Можно собрать и отать на анализ. Такой шлак может быть от чего угодно. - Эльбrus, 2025-01-07, 22:02
- Гадать бесполезно. Узнавать, как дела у соседних домов, кто управляет домом. - Эльбrus, 2025-01-07, 20:51
- Избавляться от таких активов надо даже в убыток себе.
(-)
- CanDr, 2025-01-07, 20:28
- в массе наше население финансово безграмотно - Выпить, 2025-01-07, 21:48
- Это не актив, а собственность. Реальная. Альтернатив нет. На пару лет точно.
(-)
- Эльбrus, 2025-01-07, 21:17
- Не все работают топами в айти. Многие или
-
sese,
2025-01-07, 20:57
- Не стоит обращать внимание на мудозвонов. Мне от подольской квартиры - Mr. Beard, 2025-01-08, 12:19
- в мск достаточно независимым оказался санэпид. если в мо также, то щас срочно со
-
Газзель!!!,
2025-01-07, 19:50
- Сидели без воды всего 5 квартир из 100 - sese, 2025-01-07, 20:31
- ну почему всем домом? выключить можно один стояк. Врядли там весь дом из одного
-
zerocoolka,
2025-01-07, 19:55
- По МО очень разная ситуация. Никто толком не знает, откуда идёт магистраль. - Эльбrus, 2025-01-07, 21:12
- даже если 1 квартира остается без смыва толчка то зовут слесрая прям сразу
(-)
- Газзель!!!, 2025-01-07, 20:13
- Прости, не осилил даже до середины.
(-)
- Mr. Beard, 2025-01-07, 19:37
- Скорее всего это содержимое или системы отопления или труб с горячей водой - Sag_SW, 2025-01-07, 19:33
- ржавчина, нет?
-
zerocoolka,
2025-01-07, 18:56
- скорее всего, но я такое первый раз вижу. и в таком количестве. я этого песка с
-
sese,
2025-01-07, 19:25
- ну вот смотри, хуан писал что у него все это в бойлере косвенного нагрева.
-
zerocoolka,
2025-01-07, 20:01
- Рванула труба холодной воды. Она всегда
-
sese,
2025-01-07, 20:50
- цитата:
-
zerocoolka,
2025-01-07, 20:57
- ну какой сероводород в городе?
(-)
- stanislav@e88a, 2025-01-07, 22:07
- -- пгт в области;
(-)
- Выпить, 2025-01-07, 22:12
- поселок городского типа имеет водоподготовку, в т.ч. с хлорированием
(-)
- stanislav@e88a, 2025-01-07, 22:16
- перечти сообщение хуана про отчет :) у него тоже водоподготовка из скважины
-
zerocoolka,
2025-01-07, 23:15
- Тут полно домовладельцев, кому нарукожопили
(-)
- stanislav@e88a, 2025-01-07, 23:32
- Тут полно домовладельцев, кому нарукожопили
(-)
- он имеет ржавые трубы со времен царя Гороха. нафиг такое
(-)
- Выпить, 2025-01-07, 22:20
- Это уже другой вопрос
(-)
- stanislav@e88a, 2025-01-07, 22:27
- Это уже другой вопрос
(-)
- перечти сообщение хуана про отчет :) у него тоже водоподготовка из скважины
-
zerocoolka,
2025-01-07, 23:15
- поселок городского типа имеет водоподготовку, в т.ч. с хлорированием
(-)
- -- пгт в области;
(-)
- ок, с идеей химического состава понятно. я щас думаю о количестве. и тут мне
-
sese,
2025-01-07, 21:12
- а что вам это знание даст ? По мне двух фактов достаточно - что труба рванула
-
Выпить,
2025-01-07, 22:09
- в смысле платить? написано - вода перекрыта. все претензии в спортлото
-
stanislav@e88a,
2025-01-07, 22:11
- Пока 3*тьфу, вроде бы ко мне претензий - sese, 2025-01-07, 22:29
- в смысле платить? написано - вода перекрыта. все претензии в спортлото
-
stanislav@e88a,
2025-01-07, 22:11
- а что вам это знание даст ? По мне двух фактов достаточно - что труба рванула
-
Выпить,
2025-01-07, 22:09
- ну какой сероводород в городе?
(-)
- цитата:
-
zerocoolka,
2025-01-07, 20:57
- Рванула труба холодной воды. Она всегда
-
sese,
2025-01-07, 20:50
- ну вот смотри, хуан писал что у него все это в бойлере косвенного нагрева.
-
zerocoolka,
2025-01-07, 20:01
- скорее всего, но я такое первый раз вижу. и в таком количестве. я этого песка с
-
sese,
2025-01-07, 19:25
- Большая важность квартира в кокошкино или в куровской
(-)