Не удержусь, поскольку очень домодачное (ДиД)
Вводная - у нас не ТСЖ, дом управляется т.н. советом многоквартирного дома. Почему - отдельная история, но в любом случае есть совет, есть старшие по подъездам, и есть старший по дому. Это такая официальная должность.
Действующая старшая, очень толковая и энергичная в прошлом тетя, решила с себя полномочия сложить. По состоянию здоровья.
Решили выбирать нового старшего. Кандидатов два, причем один по крайней мере иногда бывает в домовом чатике. В котором присутствуют не все жители. Второй в этот чатик вообще не ходит, и как заявляет, мессенджерами вообще не пользуется.
Оба кандидата собирались поквартирный обход сделать, чтобы о себе рассказать избирателям. Но так и не собрались.
Ну, ладно, напечатали бюллетени, разложили по ящикам почтовым, собрали. Посчитали.
И в результате я до сих в полном этом самом - больше половины жителей вполне себе проголосовали за человека, которого они в глаза не видели, о котором вообще ничего не знают.
значит их полностью устраивает текущее положение вещей...
Вряд ли
новый старший - это новое положение вещей.
И тогда получается что оно их тоже устраивает, каким бы оно не было? Причем заранее?
У нас уже год кандидата найти не могут.
Про выборы даже не заикаются.
--
☭ MSX forever
Именно для совета дома?
написал Limping 
, Скунцово, 2024-11-08, 17:17 (660 дней назад) @ MSX2
Я вообще убеждён, что собственность на квартиры в МКД - это наихудший бред.
Должен быть консолидированный собственник.
Это как?
Должен быть консолидированный собственник.
?
Один собственник, как было до революции
написал Limping , Скунцово, 2024-11-08, 18:03 (660 дней назад) @ Ярослав
Ну ладно в нынешних огромных домах может быть несколько пайщиков, но не так, что 150 собственников не могут даже председателя выбрать.
Уверен?
Мои прабабабушка и прадедушка до революции вполне себе жили в кооперативном многоквартирном доме. Которым владели собственники квартир.
Причем для Москвы это была весьма популярная форма домовладения, небезызвестный Филипп Филиппович, например, тоже в таком доме жил.
А где про это почитать?
написал Limping , Скунцово, 2024-11-08, 18:42 (660 дней назад) @ Ярослав
Я навскидку читаю такое:
«Калабу́ховский дом» — дом героя повести М. А. Булгакова «Собачье сердце» профессора Преображенского.
Принято считать, что основным прообразом жилища профессора Преображенского послужил доходный дом 24/1 на углу Пречистенки и Обухова переулка
Тоже прочитал, прикольно
По их представлениям все дома - доходные. )
Точно. Ибо дом им не принадлежал, но паи на квартиры- да. Конкретно по упомянуты
й. Жил-ссс..
А мне интересно что значит «Калабуховский дом». Это точно не от названия улицы и
написал Limping , Скунцово, 2024-11-09, 11:59 (660 дней назад) @ Trali-vali
не от имени архитектора.
Надеюсь, проголосовали за того, кто мессенджерами вообще не пользуется?
написал Limping , Скунцово, 2024-11-08, 17:16 (660 дней назад) @ Ярослав
А зачем это всё?
написал БелыйР+ 
, 2024-11-08, 17:37 (660 дней назад) @ Ярослав
"Я тебе один умный вещь скажу, но ты не обижайся" (с) Мимино - иногда
чем менее инициативен "товарищ", тем лучше живется жителям. "Умные, честные, ... старшие" превращают жизнь дома в борьбу:
- им мешают проводить ОСС;
- они строчат в домовых форумах;
- они ставят столбики против авто;
- они выясняют, кто запустил чужую машину под шлагбаум;
- они позорят мужиков, что те не могут починить..
Однако кто-то же должен
написал Володимир , Москва, 2024-11-08, 19:34 (660 дней назад) @ Edward
- они ставят столбики против авто;
Прищучить любителей ставить машину мордой в подьезд надо? Надо.
- они выясняют, кто запустил чужую машину под шлагбаум;
мы все сдаем деньги на шлагбаум, турнув таким образом с территории двора любителей парковаться потому что им так удобнее, но к дому они ни каким боком. И мест от этого больше не стало, все равно даже своим машинам тесно. Зачем нам чужие?
--
Хорошо информированный пессимист
люди отвыкли что их не имеют и спокойная жизнь их тепер пугает
написал Газзель!!! , 2024-11-08, 22:35 (660 дней назад) @ Edward
Чего ждать от тех, кто голосует за Собянина ?!?
написал Brend , Москва, 2024-11-08, 20:22 (660 дней назад) @ Ярослав
так и что? ты в глаза видел всех кандидатов, за которых голосуешь на выборах?
написал zerocoolka , 2024-11-08, 23:40 (660 дней назад) @ Ярослав
исправил zerocoolka, в 2024-11-08, 23:45
может ему "рабинович напел"
у нас в снт уже 4 год нет никого, кто согласится работать председателем. И здоровье у нонешнего уже не то, но совсем бабулькам уже не до того а молодеж на дачу приезжает и уезжает. Чтоб быть нормальным председателем тут надо жить.
--
Морская свинка на выпасе
Которого в чатах нет и не использует мессенджары - он лучший !
написал Ю & Ю , Москва, 2024-11-09, 00:07 (660 дней назад) @ Ярослав
Мы это уже проходили.
Он будет делом заниматься, а не склоками, что деньги собрали, а он ГАД все себе в карман положил.
В основном этим дворовые дуры занимаются. И каждая из этих дур мнит себя Президентом страны.
У него есть связь ОН-ДОМ-СТАРШИЕ ПОДЕЗДА. Остальное (особенно дур) НАХ !
Его нахождение в мессенджерах не нужно.
Все правильно !
Ваши телодвижения вообще не имеют значения. Вы ничем не управляете.
написал Эльбrus , 2024-11-09, 10:43 (660 дней назад) @ Ярослав
И дома у вас нет.
Когда Воробьёв ЗАХОТЕЛ - он ЗАСТАВИЛ людей оплатить счета за тепло по тарифу, отменив счётчики. Когда банкирам понадобились госзаказы на расселение, они создали условия и организовали аварии, после которых десятки тысяч собственников подмосковных многоэтажек скоро окажутся на улице, после признания их аварийными. При этом банкиры отмоют сотни миллиардов на ликвидации последствий через ФКР, Госпрограмму, а потом снесут целые районы, в которые эти деньги были зарыты.
НЕТ У ВАС ДОМА. Это ИХ дом.
Пока до людей не дойдёт, что права частной собственности не существует в принципе нигде в мире - люди будут тратить время на бесполезные движения в пользу мошенников или таких же наивных соседей. А, скорее, в пользу нанятых заинтересованными структурами жильцов, как это происходит всегда и везде. Минимум - два человека на стандартную пятиэтажку.
Отсутствие частной собственности на "недвижимость" - фундаментальный закон
природы. Нельзя купить бесконечный ресурс за конечную сумму денег.
Поэтому везде в стационарной ситуации владение недвижимостью - право сильного.
а поскольку основа любого товара это недвижимость то и на движимость право сильн
написал Газзель!!! , 2024-11-09, 13:39 (660 дней назад) @ Edward
ого тоже.
Ещё бы это объяснить поколению, которое росло на мифах об аристократах.
написал Эльбrus , 2024-11-09, 15:22 (660 дней назад) @ Edward
Почитал комментарии
и они очень интересные, причем именно все. Не то чтобы в результате у меня открылись глаза, или возникло понимание, но есть о чем думать.
скоро жилищник все под себя подгребет
и старшие по дому исчезнут как класс
Он и так в Москве почти все подгреб
А что не подгреб, обязательно подгребет, если что-то принципиально в Москве не изменится. Что кстати, может произойти в любой момент.
У нас жилищник, захвативший обслуживание домом фактически в виде рейдерского захвата.
И совет, это две совершенно разные сущности.
мы бы выбрали себе УК но нас никто не возьмет - не выгодно :)
написал zerocoolka , 2024-11-09, 18:32 (659 дней назад) @ Ярослав
исправил zerocoolka, в 2024-11-09, 18:36
а так при количестве квартир в доме укладывающейся на одной руке это вполне возможно.
Можно только взыскать с жилищника за не выполненные по их паблик данным работы денег.
Они там много интересного пишут. Что они сделали за год в доме. Особенно радует ремонт продухов (которых до моего ремонта в природе не существовало)
При том что капиталила дом я в одиночку. Штукатурка, отмостка, покраска, комуникации.
Еще крышу надо, но соседка против, в смысле ей стыдно, что она ни копейки не вложила в это. Ну или стремно, что я могу взять и попросить их выложить.
--
Морская свинка на выпасе
А это кстати интересно очень
Как можно выбрать УК? В том смысле что сам механизм как бы понятен. И все сопутствующие проблемы тоже.
Но я пока вообще не понимаю из чего выбирать. Т.е. есть какой-то перечень/реестр УК, они себя предлагают каким-то образом, и все такое прочее?
То есть ты даже не пробовал искать?
написал zerocoolka , 2024-11-10, 16:23 (658 дней назад) @ Ярослав
https://msk.ros-spravka.ru/catalog/management_agencies/
Еще обсуждаешь чужую пассивность.
--
Морская свинка на выпасе
Просто потому что настоящих "буйных" нет.
написал Ю & Ю , Москва, 2024-11-09, 21:11 (659 дней назад) @ Ярослав
Ты же вот лично не подпишешься под всё это ?
Продолжайте наблюдение !
написал Ю & Ю , Москва, 2024-11-09, 21:09 (659 дней назад) @ Ярослав